les jardins de werson 2 - 2024
- habitat collectif
- nouveau
L’ancien site industriel implanté à proximité du centre-ville de Malmedy a été entièrement assaini afin d’accueillir une nouvelle résidence de 28 appartements.
L'immeuble s’implante perpendiculairement au cours d’eau afin de maximiser le recul avec les constructions voisines. Cette configuration ouvre des percées visuelles et paysagères intéressantes entre la Colline adjacente et la rue principale. Elle permet également d’améliorer le potentiel d’utilisation futur des terrains constructibles en pied de colline.
L’axe Nord/Sud du bâtiment et les larges espaces latéraux permettent une orientation optimale des appartements avec les chambres à l’Est et les terrasses des séjours au Sud/Ouest tout en conservant un ensoleillement généreux des parcelles voisines.
Dans cette zone à densifier, l’immeuble présente un gabarit R+3 plus volume en retrait. Ce dernier est bardé de manière différenciée afin d’accentuer l’effet de fuyantes. Le parement du volume principal est en crépi blanc et celui du volume toiture en panneaux ton gris. Une touche de finition bois est présente au niveau des garde-corps communs et privatifs. Ces choix de matériaux et de teintes sont dictés par un souci d’intégration à l’échelle du quartier et de la ville.
Une petite place publique est créée à l’angle Nord-Est. Elle est matérialisée par un revêtement de sol différencié qui invite à une circulation automobile plus lente. Des parkings visiteurs, voitures et vélos, ainsi qu’un parking PMR sont aménagés juste à côté de l’entrée principale. Un cheminement piéton prend place le long de la caserne des pompiers afin d’améliorer la mobilité douce tandis qu’une remise à ciel ouvert du cours d’eau a été réalisée afin de rendre la rivière à la vue des riverains et des promeneurs. Tous les cheminements, les abords et les communs sont agrémentés de plantations variées en transition entre la colline et la rue principale.
Promoteur projet : Pierre & Nature
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